Українці лідирують серед іноземців, які скуповують квартири у Польщі

У 2023 році українці стали головними покупцями житла серед іноземців у Польщі. За даними Міністерства внутрішніх справ, саме громадяни України придбали найбільшу кількість квартир у країні — з 17 330 угод, укладених іноземцями, левову долю становили саме українці. Середня площа житла – 58,3 м².

Про це повідомляє видання Rzeczpospolita.

Після початку повномасштабної війни понад 2 мільйони українців опинились у Польщі.

— Українці вважають, що нерухомість у Варшаві є відносно недорогою, особливо порівняно з довоєнним Київом, — пояснює Патрік П’єта, агент Hamilton May.

Також понад 2200 українців скористалися державною програмою «Безпечний кредит 2%» для придбання житла, що зробило їх найактивнішими серед усіх іноземців, які отримали пільгові кредити.

За оцінками аналітиків, їхня частка на ринку може перевищити 10%.

Українці також активно впливають на ринок оренди. Багато хто починає з орендованого житла, але з часом приймає рішення про купівлю власної квартири. Цей тренд підтримують також посередницькі агенції, які створюються вихідцями з України та працюють переважно через Telegram. Водночас є випадки неетичного поведінки — копіювання оголошень з польських платформ без дозволу.

Незважаючи на застаріле законодавство 1994 року, яке регулює купівлю нерухомості іноземцями, українці можуть вільно купувати житло у Польщі, якщо воно не розташоване у прикордонній зоні та призначене для власного проживання. Це ще один фактор, який стимулює приплив інвестицій з боку громадян України.